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OUR STRENGTHS ANAファシリティーズの３つの強み
ANAファシリティーズは、顧客視点の誠実な対応をはじめとする世界トップクラスの”ANAのあんしん”を
不動産・施設管理・保険の分野で提供できる唯一の企業であることを強みとしています。
豊富な経験と高い専門性を持った社員が連携して、企業やお客様によりそったサービスを提供しています。
ANAグループのネットワーク
ANAグループ49社45,000人以上、ANAマイレージクラブ会員3,800万人以上を誇る「巨大マーケット」を基盤とし、多様なビジネス展開が可能となっています。
ワンストップサービス
ANAファシリティーズは、暮らしとビジネスのライフサイクルに沿って、ワンストップで不動産・施設管理・保険のサービスを提供しています。その時々のニーズに応じた最適なソリューションを提供することが可能です。
技術力と対応力
ANAファシリティーズは、それぞれの事業において空港周辺施設や航空機に関する案件を多数受託しており、そのノウハウに基づく効率的かつ高品質なサービスを提供しています。また、社員はANAグループ全社員対象のCSワークショップをはじめとする社内外の研修を毎年受講しており、顧客目線の対応に高い意識を持って業務にあたっています。
REAL ESTATE 不動産
ワンストップサービスを
ANAのホスピタリティで。
ANAファシリティーズの強みは、不動産のライフサイクルマネジメントにワンストップで対応できること。法人・個人のお客様の幅広いニーズにお応えします。例えば、法人向け事業なら、保有不動産の戦略的な活用の提案から、不動産売買の仲介、購入物件のプロパティマネジメントまで、各部署が連携してご相談に乗ることで、担当者様の負担を大幅に軽減します。個人向け事業でもお客様のライフステージに合わせたあらゆる不動産ニーズにきめ細かく対応いたします。
事業用不動産
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- アセットマネジメントポップアップで表示
- 不動産売買仲介、
信託受益権売買ポップアップで表示 - プロパティマネジメント （不動産賃貸事業）ポップアップで表示
- サブリースポップアップで表示
- マンション開発（BlancCiel）ポップアップで表示
- 建築請負ポップアップで表示
- ワークスペースポップアップで表示
- 駐車場ポップアップで表示
- 社宅管理ポップアップで表示
居住用不動産
- コンサルティングポップアップで表示
- 売買仲介・賃貸仲介ポップアップで表示
- 銀行代理業ポップアップで表示
- マンション賃貸ポップアップで表示
- ANAマイレージクラブ会員向け不動産プラットフォームポップアップで表示
- ANAグループ社員向け住宅福利厚生ポップアップで表示
コンサルティング
『不動産を効果的に活用することで、企業の価値向上を図る経営戦略』を CRE戦略といいます。ANAグループの空港・オフィス・寮社宅・研修施設などで培ったノウハウを活かし、現在ではグループ外のお客様に対し戦略の立案から実行まで、お客様のニーズに対応した幅広いソリューションを提供しています。
アセットマネジメント
物流施設をはじめとした事業用不動産への共同投資を通じて、これまでの多様な経験と国内外のネットワークを活かし、変化し続ける社会的ニーズと不動産の動向を捉え、時代に合わせた最適な資産管理と運営方法で資産価値の最大化を図ります。
不動産売買仲介、
信託受益権売買
保有不動産の売却や資産の組み換えなどをサポートします。不動産信託受益権についても安心・安全なお取引が可能な体制を整備しています。
プロパティマネジメント （不動産賃貸事業）
プロパティマネジメントは不動産のオーナーから委託を受け、オフィスビルや商業施設などの運営管理を代行する業務のことです。オーナーのニーズを汲み取り、様々なテナントを誘致したり、日々の施設環境を充実させるなどの業務を通じて、ビルの価値・評価を高めることにもつながります。
サブリース
不動産投資の最大のリスクとなるのは「空室リスク」です。つまり物件に入居者がおらず家賃収入を得られないこと。そこで当社がオーナー様のマンション・ビル・施設を一括で借上げ空室リスクを軽減し、安定した賃貸経営が可能となるようご提案いたします。
マンション開発（BlancCiel）
サブリース事業で培った企画力とANAグループのブランド力を融合し、ワンランク上の都市型単身者向け賃貸マンション開発事業を展開しています。2021年11月には自社開発物件第1弾として『BlancCiel』シリーズ5棟目となる「BlancCiel西新」が誕生しました。
建築請負
ANAグループの空港関連施設の建築請負業務に携わってきたノウハウを活かし、各種修営繕工事やレイアウト変更などの内装工事をメインに、それに伴う電気設備工事などをワンストップで手配します。お客様のニーズを把握し、適切なスケジュール管理を行いながら、品質・価格で満足のいく施工をいたします。
ワークスペース
「はたらくをマイルに変える」をコンセプトにした、マイルが貯まるワークスペース『ANA WORK POINT』を運営しています。 個人の多様な価値観に応えるため様々なワークスペースを自由に選択して利用できるサービスです。日常生活の中でANAらしさを体感いただけるようなワクワクする仕掛けを創出し、ビジネスにおける新たなイノベーションを推進しています。
駐車場
マイルが貯まる、使える駐車場『ANA PARKS』を運営しています。単なる駐車場にとどまらず、広告物やデザインを工夫することで、地上交通におけるANAとの接点として事業拡大を目指しています。
社宅管理
転勤発令後、全国エリアをカバーしている提携不動産会社のご紹介・ご契約手続き・賃料の支払・入居中の問い合わせ対応・退去後の敷金精算まで、借上社宅の管理・運営業務を一括でお引き受け。業務効率化、コスト削減、社員サービスの向上など、企業様の本業特化を強力にサポートいたします。
コンサルティング
不動産投資や保有資産の有効活用、税金対策、資産組み換えなどをサポートします。税理士・ファイナンシャルプランナーなどと連携し、さまざまな角度からお客様の人生がより豊かになるソリューションをご提案します。
売買仲介・賃貸仲介
お客様の住まい選びはもちろん、ハウスメーカー・リフォーム会社などのパートナー選びまで、ひとつの相談窓口でお手伝いします。ANAグループならではの“あんしん”対応で、今後の暮らしに最適な住まいの「買いたい・売りたい、借りたい」のご要望にワンストップでお応えします。
銀行代理業
住宅ローンのお借入額に応じてマイルが貯まる『ANAの住宅ローン』を運営。不動産を購入する上で必要不可欠な住宅ローンについて、経験豊富な住宅ローンアドバイザーによる個別相談サービスで、お客様のそれぞれのニーズをヒアリングさせて頂いた上で、住宅ローン選びや資金計画等のシミュレーションをご提案しています。
※「ANAの住宅ローン」とは、ANAファシリティーズがソニー銀行およびauじぶん銀行の銀行代理業者としてお申込みを媒介する住宅ローン商品です。
マンション賃貸
『BlancCiel』をはじめ、ANAファシリティーズが管理する賃貸マンション情報を提供するサイト『賃貸マンション情報』を運営しています。
ANAマイレージクラブ会員向け不動産プラットフォーム
『ANAの住まい』は、ANAマイレージクラブ会員向けにマンション、戸建て、リフォーム、インテリアまで住まいに関する物件やサービスでANAのマイルが貯まる不動産プラットフォームです。「住まいを買って、マイルを貯めて、旅に出る」そんなコンセプトに共感いただいた数多くの優良企業と提携しています。
ANAグループ社員向け住宅福利厚生
ANAグループおよびグループ関連企業の社員向けの住まいと暮らしの福利厚生サービスサイト『ANA Familia』を運営しています。150社以上の優良企業と提携し社員限定の割引や特典を提供しています。さらに住まい選びに役立つノウハウを『ANA Familiaマガジン』「セミナー」「ブログ」などを通して情報発信を積極的に行っています。
FACILITY MANAGEMENT
ファシリティ
マネジメント
空港、航空関連施設の問題・
課題解決をサポート
安全性・快適性・コスト・新しい働き方・環境など…
いま、建物に求められる要素は日々多様化・複雑化しています。
私たちは建物の一生に寄り添いながら綿密な修繕計画やエネルギー効率、環境性（SDGs）に配慮し、お客様のお悩み、課題解決を行う建築・施設のプロフェッショナル集団です。
- コンストラクション
マネジメントポップアップで表示 - 中長期修繕マネジメントポップアップで表示
- エネルギーマネジメントポップアップで表示
コンストラクション
マネジメント
お客様のパートナーとして、徹底してお客様の立場に立ち、施設構築に関する企画から実施まで一気通貫した業務支援（QCD管理）を実施いたします。
【こだわりのポイント】
・Q（品質）＝お客様の満足度確保
・C（コスト）＝プロジェクト予算の管理と低減の提案
・D（工期）＝プロジェクト期間の管理と遅延リスクの最小化
中長期修繕マネジメント
お客様の保有する施設に関し、施設機能及び資産価値の維持を目的とした施設修繕計画の立案と実行をサポートいたします。
【こだわりのポイント】
・調査から実行まで技術者がワンストップで実施
・図面・写真・所見・計画を一元的に作成し、根拠が明確な計画書を作成
・保有施設の劣化度合いを定量的に評価、修繕の優先順位をわかりやすく提示
・修繕に関する費用に関し、見積金額の妥当性確認、お客様の代行により、プロジェクト費用の削減に貢献
・修繕履歴を専用ツールにて管理し、過去の工事実績も確実に管理
エネルギーマネジメント
お客様の保有施設に関するエネルギー使用量の見える化、各種法令対応、カーボンニュートラル対応、省エネを目的とした施設改修等、各フェーズを一気通貫でサポートいたします。
【こだわりポイント】
・多拠点に渡る煩雑なデータ収集およびデータの一元管理
・省エネ法定期報告書作成のほか、各種法令対応の支援
・省エネ改修によるCO2削減のシミュレーションおよび工事支援
・カーボンディスクロージャープロジェクトへの参加支援
INSURANCE 保険
ANAネットワークをバックグラウンドに付加価値の高い保険・金融サービスを提供
ANAファシリティーズは、「保険」・「金融」という現代社会に不可欠なサービスにより、ANAグループ企業49社約45,000人以上の社員の生活やANAグループ企業を中心とした航空業界の仕事を支えてきました。この実績を活かし、さらに付加価値の高い保険・金融サービスのあり方を追求しています。
また、ANAマイレージ会員向け保険情報サイト「SORAHO」では、保険の契約でANA SKYコインが貯まるサービスを活用して、ANAブランドならではの新たな保険販売のスタイルを提案しています。
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ANAマイレージクラブ会員向けサービス
ANAマイレージクラブ会員へ向けた保険商品を紹介するWebサイト『SORAHO』を運営しています。「SKYコインが貯まる保険」をアピールできるのが当サイトの強み。ANAグループだから実現できる集客ベネフィットで優良企業と提携し、安心できる商品や対応でさまざまなニーズにお応えしています。主な取り扱い保険商品は、旅行保険、自動車保険、医療保険、がん保険、介護保険、ペット保険です。
ANAグループ社員向けサービス
福利厚生サービスとして団体保険を取り扱っています。団体保険を紹介する専用Webサイト『あんしんNAVI』を運営。保険相談会やマネープランセミナーなども開催しています。『FANAVI』では保険のみならず住宅や老後資金など生活に関する様々なリスクや対処法について取りあげ、 ANA グループ社員全体の金融リテラシーを向上させ、より豊かな生活ができることを目指しています。主な取り扱い保険商品は、団体総合生活保険、自動車保険、火災保険、医療保険、がん保険です。
法人向けサービス
航空事業を中心としたANAグループ会社の安心・安全を保険の面からサポートしています。高い専門性とノウハウで、お客様企業を分析・把握し、長期的にコンサルティング。多くの損害保険、生命保険会社と連携した豊富な選択肢から、最適で合理的なプランをご提供します。主な取り扱い保険商品は、航空機保険、貨物保険、賠償責任保険、自動車保険です。