事業案内 BUSINESS GUIDE

ANAファシリティーズの
事業について

提供するのは、最高の満足。
創造するのは、最大の価値。

時代とともに多様化するお客様のニーズにいかにお応えし、満足いただけるサービスを提供できるかを第一に、不動産事業、保険代理店事業を展開しています。100%の安心とは何か、100%の満足とは何かを追求するANAグループの企業姿勢をそのままに、お客様と培った信頼の絆を強め、より豊かで快適な未来につなげるサポートを全力で行っています。

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ANAファシリティーズの
サブリース事業

土地オーナーの皆様の大切な土地の
有効活用プランをご提案し、
開発のお手伝いをいたします。

当社がオーナー様の土地・建物を一括して借り受け、各種コンサルティング・テナント募集・運営管理などビルや住宅の賃貸業務を一括して行います。オーナー様は、煩わしい運営管理業務から解放されるとともに、安定した収益の実現と確実な収支計画を図ることができます。

「土地建物を今より有効に活用したい」「建物を新築したいが、テナント誘致や運営管理が難しいのでは?」

といったニーズにベストな土地・建物の有効活用をANAファシリティーズは提案いたします。

サブリース事業サブリース事業

サブリース事業は…

  • 賃料は当社が保証しますので空室の心配がありません賃料は当社が保証しますので
    空室の心配がありません
  • ANAグループ寮の調達・運営管理で培ったノウハウを活かしてお客様の不動産活用をサポートしますANAグループ寮の調達・運営管理で
    培ったノウハウを活かして
    お客様の不動産活用をサポートします
  • 煩わしい管理業務は一切なしすべて当社にお任せください煩わしい管理業務は一切なし
    すべて当社にお任せください

ビジネスフロー

マッチングから契約・入居・更新・退去の法令に従った複雑な手続き、
資産価値を維持するためのメンテナンスなどの管理業務一切を専門家が請け負います。

サブリース事業のビジネスフロー

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ANAファシリティーズの
プロパティマネジメント事業

高度な専門知識を活かし、
ご所有の不動産価値を高め
戦略的に運営します。

不動産の「所有と経営の分離」が一般的となった昨今、所有不動産の価値を如何に高めるかが最大のテーマとなっています。この様なニーズにお応えするために、高度な専門知識により、ご所有の不動産が生み出す収益や価値を向上させるプロパティマネジメントが注目されています。ANAファシリティーズは、オーナー様に代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナントの募集、賃貸運営管理、運営コストの低減、工事管理などをきめ細かく効率的に実施し、利益とキャッシュフロー、資産価値の最大化をサポートいたします。

プロパティマネジメント事業プロパティマネジメント事業

プロパティマネジメントは…

  • オーナー様に代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案オーナー様に代わって
    個々の物件に最適な運営戦略を立案
  • テナントの募集、賃貸運営管理、運営コストの低減、工事監理などをきめ細かく効率的に実施テナントの募集、賃貸運営管理、
    運営コストの低減、工事監理などを
    きめ細かく効率的に実施
  • 利益とキャッシュフロー、資産価値の最大化をサポート利益とキャッシュフロー、
    資産価値の最大化をサポート

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ANAファシリティーズの
CRE・コンサルティング事業

企業が保有、賃借する不動産全体を見極め、
不動産有効活用の戦略を立案し、
実行までをトータルコンサルティング。

CREとはCorporate Real Estateの略称で、企業が事業を継続していくために保有、または賃借しているすべての不動産のことを指します。現在、企業を取り巻く様々な環境変化に伴い、企業価値の向上を図るために、CREを積極的に活用する動きが加速しています。
ANAファシリティーズでは、企業のニーズに対応した幅広いソリューションサービスを提供しています。

CRE・コンサルティング事業CRE・コンサルティング事業

CRE戦略・不動産有効活用コンサルティング事業は…

  • 企業が保有する個々の不動産に対して、市場価値やリスクの洗い出しを実施企業が保有する個々の不動産に対して、
    市場価値やリスクの洗い出しを実施
  • 不動産の持つポテンシャルと現状の価値とのギャップを計測不動産の持つポテンシャルと
    現状の価値とのギャップを計測
  • 潜在価値の実現に最も有効なプランをご提案します潜在価値の実現に
    最も有効なプランをご提案します

ビジネスフロー

CRE・コンサルティング事業のビジネスフローCRE・コンサルティング事業のビジネスフロー
CREマネジメントサイクル

貴社のCRE価値向上のためには、
CREマネジメントプロセスを明確化し、
PDCA(Plan-Do-Check-Action)
サイクルを回転させることが重要です

CREマネジメントサイクルCREマネジメントサイクル

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ANAファシリティーズCRE(企業不動産)戦略支援のサービスメニューをご案内します。

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ANAファシリティーズの
マイル/SKYコイン関連事業

ANAのマイル/SKYコインを活用した取組み

  • 不動産の購入や賃貸によりマイルが貯まる

    不動産の購入や賃貸によりマイルが貯まる 住まい de MILE

    住まい de MILE

    ANAのマイルが貯まる
    不動産情報サイト「住まい de MILE」。
    提携企業・サービスを更に充実させ、
    多くのお客様にご利用頂いております。

    詳しくはこちら

  • 保険成約でSKYコインが貯まる

    保険成約でSKYコインが貯まる SORAHO

    SORAHO

    ANAのSKYコインが貯まる保険サイト「SORAHO」。
    自動車保険、バイク保険、医療・がん保険、生命保険、海外旅行保険、
    ゴルファー保険等のご契約で、ANAのSKYコインが貯まります。
    おトクで安心な、魅力ある保険商品を取揃えております。

    詳しくはこちら

当社と提携することによりANAマイレージクラブ会員様を対象にANAのマイル/SKYコインを特典とした
自社商品(不動産関連、リゾート商品や保険商品)の販売促進ツールとしてご活用いただけます。

ビジネスフロー

ANAマイレージクラブ会員(AMC会員)様に向けた自社商品の販促が可能。

ANAのブランド力×企業様の商品力で更なる顧客開拓にご利用いただけます。
本制度を通じ成約した場合、既定のマイル/SKYコインをお客様へ特典として付与。
付与分のマイル/SKYコインを提携企業様にてご購入いただく仕組みです。(その他諸条件がございますのでご相談ください。)

マイル関連事業のビジネスフロー

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ANAファシリティーズの
不動産法人仲介事業

豊富な実績と幅広い顧客ネットワークで貴社の不動産取引・不動産運用をバックアップ

幅広いチャネルを活かし、CRE・コンサルティング事業と連携してお客様の多種多様なニーズにマッチング。
お客様の多様化するニーズ達成に向けてワンストップでソリューションをご提供します。

不動産法人仲介事業不動産法人仲介事業

不動産法人仲介事業は…

  • CREネットワークを軸にした豊富な情報力と分析力CREネットワークを軸にした
    豊富な情報力と分析力
  • 豊富な実績と専門性の高いノウハウ豊富な実績と
    専門性の高いノウハウ
  • 多種多様な企業と構築した幅広いネットワーク多種多様な企業と構築した
    幅広いネットワーク

ANAファシリティーズ 不動産法人業務イメージ

ANAファシリティーズ 不動産法人業務イメージ
不動産法人仲介事業はお客様のこんなニーズに応えます不動産法人仲介事業はお客様のこんなニーズに応えます

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ANAファシリティーズの
持家支援サービス事業

提携法人割引サービスと、
不動産の無料コンサルティング窓口

法人の社員様を対象とした不動産コンサルティングサービス。
提携法人のご紹介や売買の仲介を実施。法人の福利厚生の一助として活用できます。

持家支援サービス事業持家支援サービス事業

持家支援サービス事業は…

  • 提携法人割引サービス
  • 無料コンサルティング

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ANAファシリティーズの
ファシリティマネジメント事業

経営的視点から、施設資産を統括的に
企画・管理・活用する業務
<ファシリティマネジメント>をご支援します。

重要な経営資源である施設・設備を戦略的かつ総合的に運営管理するファシリティマネジメントは、昨今の企業経営にとって欠かせないものとなっています。
ANAファシリティーズは、ANAグループのファシリティマネジメントを担うことで、経営的な視点から最適なファシリティマネジメントを実践しています。

所有施設の劣化診断ならびに中長期修繕計画の立案、エネルギーマネジメント、オフィス構築に関するプロジェクトマネジメントまで幅広くサポート。ANAグループで実践してきたノウハウを活かし、皆様の業務をご支援します。

ファシリティマネジメント事業ファシリティマネジメント事業

業務内容

  • エネルギーマネジメント
    エネルギーマネジメント
    建物で生活する上で身近にできる省エネの取組みから、設備の運転管理、保守管理にかかわる省エネまで、エネルギーマネジメントを行っております。
  • 品質管理
    品質管理
    建物で生活する方々が心地よく、ご満足いただける高品質なサービスが提供できるよう品質管理を行っております。
  • 中長期修繕計画提案
    中長期修繕計画提案
    建物のライフサイクルコストを削減し、ロングライフ化を図るには建物診断に基づく計画的な修繕、更新が欠かせません。中長期修繕計画の策定にあたっては、建物の現地診断を行い、現在の建物状況を正確に把握したうえで、構成部材の標準耐用年数を考慮し、予防保全の観点から的確な保全計画を(LCC・ライフサイクルコスト)作成しております。
  • スペースマネジメント
    スペースマネジメント
    組織が機能的にビル内に配置され、快適・効率的に業務を行なうための経済的・効率的なスペース管理の提案、また賃料に関する周辺相場レポート等の提供を行ないます。
  • CM業務
    CM業務(コンストラクション・マネジメント)
    技術的な中立性を保ちつつ、発注者側に立って施設建設に関わる技術的支援業務を行ないます。また、工事金額に関する見積精査業務を行っています。
  • コンサルティング
    コンサルティング
    施設管理の実績により、将来性豊かな「企画・設計」から適正な価格、仕様を提案しています。

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ANAファシリティーズの
社宅管理事業

煩雑な社宅管理業務を
一括でお引き受けし、
業務の効率化とコスト削減をサポート。

社宅のあり方が「所有から利用」へと変化する中で、借上社宅の管理には煩雑で膨大な事務が必要で、専門的な知識と経験も要求されます。
ANAファシリティーズは、ANAグループ会社に対して、物件の斡旋から契約、支払など借上社宅の管理・運営に係る業務を一括でお引受し、業務の効率化とコスト削減、社員サービスの向上と各グループ会社の本業特化を強力にサポートしています。

社宅管理事業社宅管理事業

社宅管理事業は…

  • ANAグループのネットワークによる信頼のおける入居者ANAグループのネットワークによる
    信頼のおける入居者
  • 全国の不動産会社との強いパイプにより確かな物件をご案内全国の不動産会社との強いパイプ
    により確かな物件をご案内
  • 退去時のトラブルやクレームの心配無用。専門家が対応します退去時のトラブルやクレームの
    心配無用。専門家が対応します

ビジネスフロー

社宅管理事業のビジネスフロー
新規契約手続き 契約管理・事務手続き・新規契約手続き 賃料等の支払い 支払調書の作成新規契約手続き 契約管理・事務手続き・新規契約手続き 賃料等の支払い 支払調書の作成

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ANAファシリティーズの
保険代理店事業

損害保険、生命保険により、
法人経営者様に最適な安心を
トータルでコンサルティングします。

航空事業を中心としたANAグループのスタッフの安心を保険というかたちでサポートしている保険代理店事業部。
生命・損害保険会社26社と提携し、ANAグループの総合保険代理店としてANAグループの法人契約や従業員向の各種保険を取扱っており、
これまでに培ったノウハウで最適なリスクマネジメントをしています。
専門性の高いノウハウと歴史を活かして、法人向けの生命保険と損害保険で最適な安心をご提供します。

保険代理店事業保険代理店事業

保険代理店事業の役割

  • 選択肢の豊富な保険商品選択肢の豊富な保険商品
    選択肢の豊富な保険商品
    多数の損害・生命損害保険会社と連携、その中から法人のお客様に対して、より適した保険商品を、ご満足いただける合理的な保険料でご提案します。
  • 高度なコンサルティング力高度なコンサルティング力
    高度なコンサルティング力
    高度な知識と豊富な経験を持つ専門家が、お客様の企業を分析しリスクを把握。ニーズに対応した保険商品で長期的にコンサルティングを行います。

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