不動産 REAL ESTATE

法人向け不動産維持・管理代行業務

プロパティマネジメント

企業が所有する不動産が生み出す価値を向上させるプロパティマネジメントに注目が集まっています。ANAファシリティーズは、保有不動産の収益を最大化・最適化し、魅力を高めるための運営・管理業務を行います。テナント誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求代行、トラブル時の対応などにもきめ細かく対応します。

プロパティマネジメントのイメージ プロパティマネジメントのイメージ

  • 事業用プロパティ
    マネジメント
  • 住宅用プロパティ
    マネジメント

こんな方におすすめです

  • 事業用不動産を
    お持ちのオーナー様
  • ビルの運営やリーシングに
    お困りのオーナー様
  • テナント対応を外部に
    委託したいビルオーナー様
  • 賃貸マンションお持ちのオーナー様
  • 保有マンションの空室対策に
    お困りのオーナー様
  • 煩雑な入居者対応を
    外部委託したいオーナー様

特長・メリット

  • 保有不動産の価値を最大化

    運営計画の策定、賃料設定、リーシング、バリューアップ提案など保有建物の管理・運営業務を代行。
    施設環境を充実させ、保有不動産の収益を最大化・最適化いたします。

  • 建物を健全な状態に保ち長期の安定収入を確保

    ビルマネジメント会社と連携し、修繕工事の実施、履歴管理など建物の維持を目的とした建物のトータルマネジメントが可能。賃貸借契約の締結手続き、テナント交渉、賃料・共益費などの請求代行など、テナント管理業務も行います。

  • プロパティマネジメント・レポートを作成

    建物の運営・管理に関するプロパティマネジメント・レポートを作成し、テナント状況、出納報告、工事履歴、マーケット分析を定期的に報告いたします。

  • ANAグループ社員向け住宅情報サイトを運営

    ANAグループ社員4万人が利用する住宅情報サイト「Solife」を運営。グループ唯一の不動産部門として、ANAグループ社員の住まいのニーズを把握し、物件の運営に役立てます。

  • 月々の家賃支払いでマイルが貯まるサービスも

    賃貸住宅の入居者に対し、月々の家賃支払いでANAのマイルが貯まるサービスを提供することが可能。ANAブランドを入居者募集に役立てることも可能です。

  • 賃貸・売買の同時査定が可能

    保有する不動産が賃貸向きなのか、売買向きなのかを同時に査定可能。資産活用のトータルマネジメントが可能です。

サービス内容

ビジネススキーム

保有不動産の価値を向上し、収益の最大化・最適化を図るイメージ 保有不動産の価値を向上し、収益の最大化・最適化を図るイメージ

保有不動産の価値を向上し、収益の最大化・最適化を図り、運営・管理業務をオーナー様に代わり実行します。

実績

東京都江東区
物流企業本社ビル

倉庫機能を含む大型商業ビルのリーシングやテナント対応をサポート。

東京都江東区物流企業本社ビルのイメージ

沖縄県那覇市
那覇空港貨物ターミナル

沖縄県実証事業スペースのみ沖縄県より受託

沖縄県那覇市 那覇空港貨物ターミナルのイメージ

大阪府泉南市
関西国際空港 国際貨物輸入上屋

 

大阪府泉南市 関西国際空港 国際貨物輸入上屋のイメージ

千葉県成田地区
マルチテナント型物流施設

ANAグループ入居箇所のみANAグループより受託

千葉県成田地区 マルチテナント型物流施設のイメージ

東京都港区
賃貸オフィスビル

ANAグループ入居箇所のみANAグループより受託

東京都港区賃貸オフィスビルのイメージ

大阪市北区西天満
JIN・ORIXビル

 

JIN・ORIXビルのイメージ

大阪市中央区南船場
心斎橋イーストビル

心斎橋イーストビルのイメージ

大阪市中央区平野町
BRAVI北浜

BRAVI北浜のイメージ

The Blue 8

The Blue 8のイメージ

東京都大田区南蒲田

グランデュール荻中

グランデュール荻中のイメージ

東京都大田区荻中

フォレシティ新蒲田

フォレシティ新蒲田のイメージ

東京都大田区新蒲田

お問い合わせはこちら

事業用プロパティマネジメント窓口

  • 不動産企画部(東京)【TEL】03-6625-8224(平日9:00-18:00)
    不動産企画部(大阪)【TEL】06-7739-2990(平日9:00-18:00)

住宅用プロパティマネジメント窓口

  • レジデンシャル開発部【TEL】03-6625-8590(平日9:00-18:00)
    不動産企画部(大阪)【TEL】06-7739-2990(平日9:00-18:00)