不動産 REAL ESTATE

土地・建物を一括して借り受け
有効活用プランをご提案

サブリース

土地オーナー様の大切な土地・建物の有効活用プランをご提案し、開発のお手伝いをするサブリース事業。ANAファシリティーズがオーナー様の土地・建物を借り受け、各種コンサルティング・テナント募集・運営管理など住宅やビルの賃貸業務などを一括して行います。オーナー様は、煩わしい運営管理業務から解放されるとともに、安定した収益の実現と確実な収支計画を図ることができます。

サブリースのイメージ サブリースのイメージ

  • 居住用
    サブリース
  • 事業用
    サブリース

こんな方におすすめです

  • 所有する土地・建物を有効活用したい
    オーナー様
  • 賃貸マンション建設を検討している
    土地オーナー様
  • 所有する土地・建物を今より有効に
    活用したいオーナー様
  • 新築ビルのテナント誘致や運営管理を
    委託したい土地オーナー様
  • 全国の空港周辺の土地活用を
    検討しているオーナー様

特長・メリット

  • ANAグループ寮の運営で培ったノウハウとオリジナルブランドの活用

    長年にわたって、ANAグループ社員寮の調達・運営管理を行ってきた実績とオリジナルブランド「BlancCiel」による商品企画が当社の強み。ANAグループならではの安心堅実な運営で、資産価値の維持向上をサポートします。

  • 賃料保証で空室リスクゼロ

    オーナー様の土地・建物を当社が一括で借り上げるので、空室リスクはゼロ。安定した賃貸経営が可能です。保証賃料は、所有物件の適正相場を査定し、ご提案します。

  • 煩わしい管理業務をすべて代行

    空室時の募集、入居者様との交渉業務、建物維持管理業務等複雑で煩わしい賃貸経営を全面サポート。
    ANAグループである当社が管理していることで、物件の信頼性を高め、オーナー様も入居者様もご安心いただけます。

  • 一括借り上げで空室リスクを軽減

    オーナー様の土地・建物を当社が一括で借り上げるので、空室リスクを軽減。安定した賃貸経営が可能です。保証賃料は、所有物件の適正相場を査定し、ご提案します。

  • 煩わしい管理業務をすべて代行

    空室時の募集、入居者との交渉業務、建物維持管理業務等複雑で煩わしい賃貸経営を全面サポート。
    ANAグループである当社が運営管理していることが、オーナー様の物件の信頼性を高めます。

  • 全国の空港周辺の土地活用で培ったノウハウ

    ANAグループの不動産部門として、航空業界、および空港周辺のネットワークを生かした土地活用のノウハウが豊富です。プロパティマネジメント、建築請負工事など、社内他部門と連携したご提案も可能です。

ビジネススキーム

ANAファシリティーズがオーナー様から建物を一括借り上げし、管理業務一切を請負うイメージ ANAファシリティーズがオーナー様から建物を一括借り上げし、管理業務一切を請負うイメージ

入居者募集から契約・入居・更新・退去の法令に従った複雑な手続き、資産価値を維持するためのメンテナンスなどの管理業務一切を専門スタッフが請負います。

実績

東京エリア

BlancCiel 三田

BlancCiel 三田のイメージ BlancCiel 三田のイメージ

東京都港区三田

BlancCiel 羽田

BlancCiel 羽田のイメージ BlancCiel 羽田のイメージ

東京都大田区羽田

プレサーブⅡ

プレサーブⅡのイメージ プレサーブⅡのイメージ

東京都大田区羽田

ウィングステージ羽田タワー

ウィングステージ羽田タワーのイメージ ウィングステージ羽田タワーのイメージ

東京都大田区本羽田

エアフレックス羽田

エアフレックス羽田のイメージ エアフレックス羽田のイメージ

東京都大田区東糀谷

コンフォリア東品川

コンフォリア東品川のイメージ コンフォリア東品川のイメージ

東京都品川区東品川

スカイレジデンス大森東

スカイレジデンス大森東のイメージ スカイレジデンス大森東のイメージ

東京都大田区大森東

アンビエンテ羽田

アンビエンテ羽田のイメージ アンビエンテ羽田のイメージ

東京都大田区西糀谷

羽田アスコットホームズ

羽田アスコットホームズのイメージ 羽田アスコットホームズのイメージ

東京都大田区羽田

大阪エリア

アジュール豊中本町

アジュール豊中本町のイメージ アジュール豊中本町のイメージ

大阪府豊中市本町

Room結 豊中駅前

Room結 豊中駅前のイメージ Room結 豊中駅前のイメージ

大阪府豊中市本町

ウイングテラス松屋町

ウイングテラス松屋町のイメージ ウイングテラス松屋町のイメージ

大阪市中央区瓦屋町

ウイングテラス南堀江

ウイングテラス南堀江のイメージ ウイングテラス南堀江のイメージ

大阪市西区南堀江

福岡エリア

サニークレスト大濠公園

サニークレスト大濠公園のイメージ サニークレスト大濠公園のイメージ

福岡県福岡市中央区

サニークレスト東比恵

サニークレスト東比恵のイメージ サニークレスト東比恵のイメージ

福岡県福岡市博多区

東京エリア

プロロジスパーク成田3

プロロジスパーク成田3のイメージ

千葉県山武郡

渋谷蓬莱屋ビル

渋谷蓬莱屋ビルのイメージ

東京都渋谷区

京急第1ビル

京急第1ビルのイメージ

東京都港区

成田エアポート物流ビジネスセンター

成田エアポート物流ビジネスセンターのイメージ

千葉県山武郡

大阪エリア

コンパーノビル

コンパーノビルのイメージ

大阪府吹田市江の木町

関連サイト

ANAファシリティーズ+「NPでんき」特設サイト

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特設サイト

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